Simetria Park — это пространство, максимально ориентированное на людей. Благодаря своему планированию, архитектуре, урбанистическому развитию и экологическим характеристикам, проект является одним из самых передовых и выдающихся в регионе.

Переезд из урбанизированной, густонаселённой среды в экологически чистые пригороды Тбилиси становится всё более важным для большого числа людей. Команда Capitol Real Estate превратила эту тенденцию в возможность реализации нового, смелого и нестандартного проекта. В 2016 году компания приобрела участок в Окрокане и начала строительство Simetria Park. Примечательно, что после пандемии 2020 года ещё более усилился тренд на жилые кварталы, включающие таунхаусы с собственными земельными участками.

Simetria Park — это жилой комплекс премиум-класса закрытого типа, расположенный всего в 8 минутах езды от исторического центра Тбилиси. Комплекс занимает территорию площадью 20 000 м² и включает 39 квартир и 31 частный индивидуальный дом.

Это идеальное решение для тех, кто ищет альтернативу жизни в центре города, но при этом хочет сохранить близость к нему и иметь собственный двор.

Несмотря на трудности, вызванные пандемией, и пересмотр финансовых расчётов, проект Simetria Park успешно реализуется. Этому способствует высокий спрос на рынке недвижимости. Капитал для проекта был привлечён из различных источников, а кредитное финансирование обеспечено банком Halyk Bank.

 
Реализация проекта
Simetria Park реализуется под управлением Capitol Real Estate, а его развитием занимается компания Simetria, входящая в состав группы. В рамках проекта на текущем этапе:

• приобретён земельный участок площадью 20 000 м² в районе Окрокана;
• подписано соглашение о проектном управлении с компанией Simetria, специализирующейся на развитии ценной недвижимости;
• с Halyk Bank заключено кредитное соглашение о полном финансировании проекта;
• ведутся активные строительные работы и продажи;

Ожидаемые результаты проекта
Запланированные и ожидаемые результаты проекта:
Внутренняя норма доходности на капитал (IRR Equity) — 19.8 %;
Внутренняя норма доходности на активы (IRR Project) — 17.0 %;
Рентабельность собственного капитала (ROE Return on Equity) — 49.2 %;
Прибыль от инвестиций (ROI Return on Invest) — 18%.